Retirada de Amianto y Uralita en Madrid
Presupuesto gratuito, trámites incluidos, retirada certificada.
SERVICIOS
Retirada de Fibrocemento que Realizamos en Madrid
La cuenta atrás ya empezó: la Ley 7/2022 obliga a eliminar todo el amianto antes de 2028 y las sanciones parten de 30.000 €. Pero tranquilo, en Urazero te damos la solución más rápida, económica y legal. ¿Quieres evitar multas, riesgos y sobrecostes? Consigue ahora presupuestos adaptados con nuestra gestión integral de ayudas disponibles a la retirada.
Tarifas 2025 para desamiantado en Madrid
La primera pregunta siempre es cuánto cuesta retirar el amianto en Madrid. La respuesta depende de varios factores.
Estos precios pueden variar en función del espesor del panel, la complejidad del montaje, el tipo de estructura existente y la ubicación del inmueble.
- Superficie total a retirar e instalar.
- Accesibilidad de la cubierta.
- Tipo y espesor del panel elegido.
- Estado de la estructura existente.
- Ubicación geográfica y normativa local.
El servicio incluye documentación y transporte. Bajantes: el precio corresponde a 1 tramo de 3 ml (equivale a una vivienda). No incluye demolición ni reconstrucción de la mocheta.
| Categoría | Producto | Espesor / Capacidad | Ancho útil | Precio | Unidad |
|---|---|---|---|---|---|
| Bajantes | Desmontaje bajante fibrocemento con amianto + nueva bajante PVC | 3 ml / 1 vivienda | — | 1.500 € | tramo |
| Paneles | Panel sándwich acero | 30 mm | 1150 mm | 45 € | m² |
| Paneles | Panel sándwich acero | 40 mm | 1150 mm | 50 € | m² |
| Paneles | Panel sándwich acero | 50 mm | 1150 mm | 69 € | m² |
| Paneles | Panel sándwich acero | 60 mm | 1150 mm | 77 € | m² |
| Paneles | Panel sándwich acero | 80 mm | 1150 mm | 90 € | m² |
| Paneles | Panel sándwich acero | 100 mm | 1150 mm | 105 € | m² |
| Paneles | Panel sándwich imitación teja | 80 mm | — | 115 € | m² |
| Paneles | Panel sándwich imitación teja | 100 mm | — | 135 € | m² |
| Paneles | Panel sándwich lana de roca (ignífugo) | 50 / 60 / 80 mm | — | Desde 49 € | m² |
| Depósitos | Depósito pequeño | 100–500 litros | — | 270 – 440 € | ud |
| Depósitos | Depósito mediano | 1.000–2.000 litros | — | 400 – 570 € | ud |
| Depósitos | Depósito grande | 3.000 litros | — | 480 – 650 € | ud |
| Producto | Espesor/Cap. | Precio |
|---|---|---|
| Desmontaje bajante amianto + nueva PVC (tramo) | 3 ml (1 viv.) | 1.500 € / tramo |
| Desmontaje bajante amianto + nueva PVC (metro) | 1 ml | 500 € / ml |
| Panel sándwich acero | 30 mm | 45 €/m² |
| Panel sándwich acero | 40 mm | 50 €/m² |
| Panel sándwich acero | 50 mm | 69 €/m² |
| Panel sándwich acero | 60 mm | 77 €/m² |
| Panel sándwich acero | 80 mm | 90 €/m² |
| Panel sándwich acero | 100 mm | 105 €/m² |
| Panel sándwich imitación teja | 80 mm | 115 €/m² |
| Panel sándwich imitación teja | 100 mm | 135 €/m² |
| Panel sándwich lana de roca (ignífugo) | 50 / 60 / 80 mm | Desde 49 €/m² |
| Depósito pequeño | 100–500 L | 270–440 € / ud |
| Depósito mediano | 1.000–2.000 L | 400–570 € / ud |
| Depósito grande | 3.000 L | 480–650 € / ud |
Subvenciones Plan Transforma Tu Barrio 2025.
Ayuntamiento de Madrid.
Plazos 24/07/2025 – 24/11/2025.
Fondos Next Generation cubren hasta 1.000 €/vivienda y 12.000 €/edificio.
El plazo actual termina el 28 de noviembre de 2025.
¿Quién paga la retirada según la ley?
El propietario siempre asume la responsabilidad del coste inicial. En comunidades, se reparte según coeficiente. Nosotros nos encargamos de gestionar la subvención para minimizar tu desembolso.
Proceso certificado paso a paso
Valoracion
Visitamos tu inmueble gratis, analizamos el estado del amianto y elaboramos un plan oficial aprobado por la Comunidad de Madrid..
Elaboración del Plan de Trabajo.
El plan de trabajo lo elabora la empresa que realiza los trabajos y la presentacion del mismo se hara en el Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Encapsulado y Desmontaje.
Seguimos los protocolos de seguridad que son varios, desde aislar la zona, transladar los residuos y realizar controles y mediciones medioambientales.
Transporte a Vertedero.
Trasladamos el amianto en transporte ADR (Acuerdo Europeo sobre Transporte Internacional de Mercancías Peligrosas) y lo depositamos en vertederos autorizados. Recibirás tu certificado oficial con número NIMA en menos de 24 horas.
¿Por qué debes retirar la uralita cuanto antes?
El amianto es una amenaza silenciosa. Aún presente en miles de tejados, bajantes y placas de Madrid, representa un serio riesgo para la salud y debe retirarse bajo estricta normativa.
Es tóxica y cancerígena: el polvo de amianto daña los pulmones y provoca enfermedades graves.
Prohibida desde 2002: su uso está vetado, pero sigue presente en miles de inmuebles.
Multas de hasta 800.000 €: si no se cumple la ley y se retira sin autorización.
Solo una empresa autorizada e inscrita en el Registro RERA puede hacerlo legalmente.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio retirar la uralita?
El tiempo varía según la magnitud del proyecto (superficie, tipo de material, ubicación). Un proceso típico incluye:
- Elaboración y aprobación del plan de trabajo: 45 días hábiles para la aprobación por la autoridad laboral (en Madrid, el Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo), aunque el silencio administrativo puede agilizarlo.
- Preparación y desmontaje: De 1 a 5 días para trabajos pequeños (viviendas) y hasta varias semanas para naves industriales grandes, dependiendo de la cantidad de uralita y las condiciones del sitio.
- Transporte y eliminación: 1-2 días adicionales para envasar y trasladar los residuos al vertedero (e.g., Sertego en San Fernando de Henares). Estimación general: Para una vivienda media (100-200 m²), el proceso completo puede tomar de 1 a 2 meses, incluyendo trámites. Proyectos más grandes requieren evaluación específica.
¿Cuánto cuesta que te retiren la uralita?
El precio habitual en 2025 oscila entre 25 € y 40 €/m² para cubiertas sencillas; en casos complejos alcanza los 50 €/m².
¿Cuánto tiempo lleva el proceso?
El tiempo varía según la magnitud del proyecto (superficie, tipo de material, ubicación). Un proceso típico incluye:
- Elaboración y aprobación del plan de trabajo: 45 días hábiles para la aprobación por la autoridad laboral (en Madrid, el Instituto Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo), aunque el silencio administrativo puede agilizarlo.
- Preparación y desmontaje: De 1 a 5 días para trabajos pequeños (viviendas) y hasta varias semanas para naves industriales grandes, dependiendo de la cantidad de uralita y las condiciones del sitio.
- Transporte y eliminación: 1-2 días adicionales para envasar y trasladar los residuos al vertedero (e.g., Sertego en San Fernando de Henares). Estimación general: Para una vivienda media (100-200 m²), el proceso completo puede tomar de 1 a 2 meses, incluyendo trámites. Proyectos más grandes requieren evaluación específica.
¿Puedo hacerlo por mi cuenta?
No, está prohibido que particulares manipulen o retiren uralita con amianto. Según el RD 396/2006, solo empresas inscritas en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA), con personal formado y equipos especializados, pueden realizar estos trabajos.
- Es ilegal y puede acarrear sanciones.
- Supone un riesgo grave para la salud por exposición a fibras de amianto.
- Requiere un plan de trabajo aprobado, EPI específicos, mediciones ambientales y gestión de residuos en vertederos autorizados, lo que solo empresas certificadas pueden garantizar.
¿Quién puede hacer una retirada de amianto en Madrid?
Debe realizarse por empresas inscritas en el RERA y aprobadas por la autoridad laboral.
¿Y si quiero instalar panel sándwich después?
- Podemos gestionar la retirada de uralita y coordinar la instalación de panel sándwich como solución de sustitución para tejados o cerramientos. El proceso incluye:
- Retirada segura de la uralita siguiendo protocolos del RD 396/2006 (desmontaje controlado, envasado, transporte a vertedero).
- Preparación de la superficie para la instalación del panel sándwich, asegurando que no queden restos de amianto.
- Colaboración con empresas especializadas en la instalación de paneles sándwich (si no lo realizamos directamente) para garantizar un acabado duradero y estanco.
- Cumplimiento de normativas de construcción y seguridad para la nueva cubierta. Nota: Recomendamos incluir la instalación del panel sándwich en el plan de trabajo presentado a la autoridad laboral para agilizar los permisos. Podemos asesorarte sobre materiales y proveedores en Madrid.
¿Cuanto Cuesta Retirar Uralita con Amianto?
Retirar una cubierta de uralita con amianto cuesta entre 25 y 55 €/m², según el tipo de instalación, altura, accesibilidad y volumen. El precio total suele oscilar entre 1.500 y 6.000 € para superficies estándar. Solo pueden retirarla empresas certificadas RERA y se incluye transporte y gestión del residuo peligroso.
¿Cómo quitar uralita gratis?
Es posible si una ayuda pública cubre el 100 % del coste. En Madrid existen subvenciones Next Generation y otras específicas.
¿Cuándo será obligatorio retirar la uralita?
No existe un plazo único, pero la legislación obliga a retirar la uralita cuando está dañada, deteriorada o supone un riesgo para la salud. Además, en reformas, rehabilitaciones o inspecciones técnicas, las autoridades pueden exigir su retirada inmediata. A partir de 2032, la mayoría de instalaciones superarán su vida útil recomendada.
¿Cuánto es la multa por quitar uralita?
Las sanciones por retirar uralita sin autorización pueden oscilar entre 400€ y 800.000 €, según la gravedad, por incumplimiento de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y gestión de residuos peligrosos y el RD Legislativo 5/2000.
Además, el responsable debe asumir la reposición segura y los posibles daños a la salud pública.
¿Dónde puedo tirar la uralita en Madrid?
La uralita con amianto debe depositarse en vertederos autorizados para residuos peligrosos. Su transporte solo puede realizarlo una empresa inscrita en RERA y con vehículos especiales. Está prohibido tirarla en escombreras, puntos limpios o contenedores convencionales, ya que supone un grave riesgo sanitario y ecológico. Los residuos de fibrocemento en la Comunidad de MADRID se depositan en el vertedero de Sertego en Torrejon de Ardoz.
¿Quién paga la retirada de uralita?
El propietario es el responsable legal. En comunidades se reparte por coeficientes.
Por qué elegirnos frente a otras empresas de desamiantado
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Retiramos Amianto y Uralita en toda la Comunidad de Madrid
Acebeda (La), Ajalvir, Alameda del Valle, Alcobendas, Alcalá de Henares, Alcorcón, Aldea del Fresno, Algete, Alpedrete, Ambite, Anchuelo, Aranjuez, Arroyomolinos, Batres, Becerril de la Sierra, Belmonte de Tajo, Berzosa del Lozoya, Boadilla del Monte, Braojos, Brea de Tajo, Brunete, Buitrago del Lozoya, Bustarviejo, Cabanillas de la Sierra, Cadalso de los Vidrios, Camarma de Esteruelas, Campo Real, Canencia, Carabaña, Casarrubuelos, Cenicientos, Cercedilla, Cervera de Buitrago, Chapinería, Chinchón, Ciempozuelos, Cobeña, Colmenar de Oreja, Colmenar del Arroyo, Colmenar Viejo, Colmenarejo, Collado Mediano, Collado Villalba, Corpa, Coslada, Cubas de la Sagra, Daganzo de Arriba, El Álamo, El Atazar, El Berrueco, El Boalo, El Escorial, El Molar, El Vellón, Estremera, Fresnedillas de la Oliva, Fresno de Torote, Fuenlabrada, Fuente el Saz de Jarama, Fuentidueña de Tajo, Galapagar, Garganta de los Montes, Gargantilla del Lozoya y Pinilla de Buitrago, Gascones, Getafe, Griñón, Guadalix de la Sierra, Guadarrama, Horcajo de la Sierra, Horcajuelo de la Sierra, Hoyo de Manzanares, Humanes de Madrid, La Acebeda, La Cabrera, La Hiruela, La Serna del Monte, Las Rozas de Madrid, Leganés, Loeches, Los Molinos, Los Santos de la Humosa, Lozoya, Lozoyuela‑Navas‑Sieteiglesias, Madarcos, Madrid, Majadahonda, Manzanares el Real, Meco, Mejorada del Campo, Miraflores de la Sierra, Montejo de la Sierra, Moraleja de Enmedio, Moralzarzal, Morata de Tajuña, Móstoles, Navacerrada, Navalafuente, Navalagamella, Navalcarnero, Navarredonda y San Mamés, Navas del Rey, Nuevo Baztán, Olmeda de las Fuentes, Orusco de Tajuña, Paracuellos de Jarama, Parla, Patones, Pedrezuela, Pelayos de la Presa, Perales de Tajuña, Pezuela de las Torres, Piñuécar‑Gandullas, Pinto, Pozuelo de Alarcón, Pozuelo del Rey, Prádena del Rincón, Puebla de la Sierra, Puentes Viejas, Quijorna, Rascafría, Redueña, Ribatejada, Rivas‑Vaciamadrid, Robledillo de la Jara, Robledo de Chavela, Robregordo, Rozas de Puerto Real, San Agustín del Guadalix, San Fernando de Henares, San Lorenzo de El Escorial, San Martín de la Vega, San Martín de Valdeiglesias, San Sebastián de los Reyes, Santa María de la Alameda, Santorcaz, Serranillos del Valle, Sevilla la Nueva, Somosierra, Soto del Real, Talamanca de Jarama, Tielmes, Titulcia, Torrejón de Ardoz, Torrejón de la Calzada, Torrejón de Velasco, Torrelaguna, Torrelodones, Torremocha de Jarama, Torres de la Alameda, Tres Cantos, Valdaracete, Valdeavero, Valdelaguna, Valdemanco, Valdemaqueda, Valdemorillo, Valdemoro, Valdeolmos‑Alalpardo, Valdepiélagos, Valdetorres de Jarama, Valdilecha, Valverde de Alcalá, Velilla de San Antonio, Venturada, Villa del Prado, Villaconejos, Villalbilla, Villamanrique de Tajo, Villamanta, Villamantilla, Villanueva de la Cañada, Villanueva de Perales, Villanueva del Pardillo, Villar del Olmo, Villarejo de Salvanés, Villaviciosa de Odón, Villavieja del Lozoya, Zarzalejo