Retirada de Amianto en Alcorcón
Para retirar uralita de tejados, naves y viviendas en San José de Valderas, Parque Lisboa y Ondarreta, o en los polígonos de Urtinsa y Ventorro del Cano, solo puede hacerlo una empresa inscrita en el RERA.
Servicios de Desamiantado y Retirada de Uralita
Cada tipo de intervención tiene su procedimiento, desde una vivienda de San José de Valderas hasta una nave de los polígonos de Urtinsa y Ventorro del Cano.
Desmontaje de Tejados y Cubiertas
Desmontaje sin roturas de cubiertas de uralita en viviendas, naves, garajes y comunidades de Alcorcón.
Ver tejados de uralita →
Retirada de Bajantes y Juntas
Sustitución de bajantes y canalizaciones de fibrocemento en comunidades de vecinos, con gestión de la licencia municipal.
Ver bajantes de fibrocemento →
Retirada de Depósitos y Tuberías
Desmontaje de depósitos de agua, bidones y tuberías de fibrocemento en viviendas, comunidades y naves del municipio.
Solicitar inspección →¿Quieres una empresa de retirada de uralita e inscrita en el RERA?
Quitar amianto no es una obra convencional: toda intervención requiere un Plan de Trabajo aprobado por la Autoridad Laboral (Dirección General de Trabajo de la Comunidad de Madrid). Ese trámite lo presenta la empresa inscrita en el RERA que ejecuta la obra, conforme al RD 396/2006 y a la Ley 7/2022 de Residuos.
Cumplimiento del Plan de Trabajo
- Redacción del Plan de Seguridad (RD 396/2006)
- Aprobación ante la Autoridad Laboral de la CAM
- Cabina de descontaminación de 3 cámaras
- EPIs de máximo nivel para el equipo técnico
Gestión, Transporte y Trazabilidad Segura
Desmontaje y ensacadoRetirada certificada in situ, con doble embolsado y confinamiento del material.
Transporte ADRTraslado en vehículo autorizado a la planta de tratamiento de amianto más próxima a Alcorcón.
Certificado de destrucciónDocumento de trazabilidad del residuo, válido para ITE, notaría y licencia de obra.
De la primera visita al certificado, paso a paso
Lo que más sorprende no es la obra: es la espera previa. El plan de trabajo hay que presentarlo y esperar a que la Comunidad de Madrid lo apruebe.
¿Es amianto de verdad?
La placa ondulada gris de antes de 2002 casi siempre es fibrocemento con amianto. Si hay duda, se hace visita y se toma muestra para laboratorio.
El permiso va antes que la obra
Se redacta y se presenta ante la Dirección General de Trabajo de la Comunidad de Madrid. Hasta que no lo aprueban no se puede empezar, y es lo que marca el calendario.
Acotar la zona y entrar protegidos
Se acota el perímetro y se monta la unidad de descontaminación. El equipo entra con buzo y mascarilla FFP3. En patios y trasteros, además, con extracción de aire.
Desmontar sin romper, embolsar al momento
Se impregna con líquido fijador para que no suelte fibra, se desmonta entero, sin cortar, y se embolsa en el momento con precinto homologado.
Dónde acaba, y qué papel queda
Transporte ADR con carta de porte al vertedero autorizado, y entrega del certificado de destrucción, que es el documento que se pide en una inspección o en una venta.
¿Solo hay que cambiar las bajantes de fibrocemento?
Las bajantes se presupuestan por metro lineal y no por superficie, así que tienen su propia página para Alcorcón: precio por metro, intervención mínima y cómo se planifica el cambio en una comunidad de vecinos.
Qué zonas de Alcorcón tienen más uralita
El fibrocemento se usó de forma masiva en España desde los años sesenta hasta su prohibición en 2002. Por eso no está repartido al azar: se concentra en lo que se construyó en esos años.
San José de Valderas, Parque Lisboa y Ondarreta son de los años sesenta: bloques con cubierta plana, trasteros y garajes donde el fibrocemento era el material corriente. La misma trama urbana sigue en Móstoles y Leganés, con el mismo tipo de edificación y los mismos materiales.
En vivienda aparece sobre todo en cubiertas, bajantes, depósitos de agua y trasteros; en los polígonos de Urtinsa y Ventorro del Cano, en cubiertas de nave de gran superficie, que es donde el precio por metro más baja.
Cuatro situaciones distintas, y cada una con su ritmo
El procedimiento legal es el mismo en los cuatro casos. Lo que cambia es quién decide, cuánto se tarda en decidirlo y qué hay que avisar antes de empezar.
Viviendas unifamiliares
ParticularesTejadillos de porche, cocheras y garajes, chimeneas de ventilación y el depósito del desván. Suelen ser trabajos de una jornada, con el trámite más corto, y decide una sola persona.
Comunidades de propietarios
Administradores de fincasBajantes fecales y pluviales de patio interior, conductos de humos y cubiertas de garaje. Lo que marca el ritmo no es la obra: es la junta que lo aprueba y avisar a los vecinos de cuándo se quedan sin desagüe.
Naves y polígonos
Urtinsa y Ventorro del CanoCubiertas grandes de nave y almacén. No hace falta parar la actividad: se trabaja por tramos, retirando un paño y reponiéndolo antes de pasar al siguiente. El panel sándwich va en la misma intervención.
Trasteros y garajes
Bloques de los años sesentaSan José de Valderas, Parque Lisboa y Ondarreta se levantaron cuando el fibrocemento era el material corriente: paneles de separación de trasteros, cubiertas de garaje y depósitos en azotea.
Precio de la Retirada de Amianto en Alcorcón: Coste por m²
La tarifa varía según la superficie y la complejidad del trabajo. En cubiertas de gran superficie el coste por metro baja de forma notable, porque los gastos fijos —Plan de Trabajo, medios de seguridad y desplazamiento del equipo— se reparten entre más metros.
| Tipo de actuación | Precio orientativo | Incluye |
|---|---|---|
| Intervención mínima Bajante de una vivienda, desde 3 metros lineales |
700 – 800 € | Plan de Trabajo, retirada, bajante nueva de PVC y certificado |
| Garaje, caseta o anexo Hasta 100 m² |
55 € – 110 € / m² | Retirada, transporte ADR y canon de vertedero |
| Cubierta de vivienda o comunidad 100 – 300 m² |
30 € – 80 € / m² | Retirada, transporte ADR y canon de vertedero |
| Cubierta mediana o nave agrícola 300 – 1.000 m² |
20 € – 50 € / m² | Retirada, transporte ADR y canon de vertedero |
| Nave industrial Más de 1.000 m² |
15 € – 30 € / m² | Cuanto mayor es la cubierta, menos cuesta cada metro |
*Franjas orientativas sin IVA: el precio final depende de la superficie, del acceso y del estado del material, y entre empresas hay diferencias grandes para la misma obra. La sustitución por panel sandwich es un servicio opcional que se presupuesta aparte. Consulta la tabla completa de tarifas y Canon de Residuos 2026.
Factores que afectan al precio de la retirada
Ayudas y Subvenciones
Preguntas Frecuentes sobre la Uralita y el Amianto
¿Cuánto te cobran por retirar amianto?
Con la obra terminada, en Alcorcón una cubierta de vivienda se mueve entre 30 y 80 € por m², y una nave industrial de más de 1.000 m², entre 15 y 30 €. La horquilla es ancha porque depende de la superficie, del acceso a la cubierta y del estado del material, y porque entre empresas hay diferencias grandes para la misma obra. Una bajante suelta, que es la intervención mínima, parte de 700 €. En cubiertas grandes el coste unitario baja de forma notable, porque el Plan de Trabajo y el despliegue de seguridad se reparten entre más metros.
¿Cuándo será obligatorio retirar la uralita?
No existe una fecha límite general para los particulares. La Ley 7/2022 obliga a los ayuntamientos a elaborar un censo de emplazamientos con amianto y un calendario de retirada priorizado por peligrosidad; solo las instalaciones de carácter público con mayor riesgo deben estar gestionadas antes de 2028. En una vivienda privada de Alcorcón la obligación surge cuando el material se deteriora o cuando se acomete una obra que lo afecte.
¿Qué pasa si me pillan tirando uralita?
Abandonar amianto fuera de un vertedero autorizado es un delito medioambiental: la Ley 7/2022 de Residuos y el Código Penal contemplan sanciones que pueden superar los 600.000 € y responsabilidad penal en los casos más graves.
¿Es posible quitar la uralita y poner tejado nuevo?
Sí. Una vez retirada y certificada la cubierta de amianto, la instalación de una cubierta de panel sándwich se presupuesta aparte, como servicio opcional. Es la opción más habitual en viviendas y naves de Alcorcón, porque resuelve retirada y sustitución en una sola obra. Más información sobre panel sándwich →
¿Cómo sé si una empresa de retirada de amianto en Alcorcón está legalizada?
Debe estar inscrita en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto), contar con un Plan de Trabajo aprobado por la Autoridad Laboral de la Comunidad de Madrid y tener personal formado en manipulación de amianto. Sin esos tres requisitos la intervención es ilegal y el certificado no tiene validez.
¿Hay cobertura en todas las zonas de Alcorcón?
En todo el municipio y sus 8 distritos: Casco Antiguo, San José de Valderas, Parque Lisboa, Parque Mayor, Los Castillos, Ondarreta, Parque Oeste y Prado de Santo Domingo, incluidos los polígonos de Urtinsa y Ventorro del Cano, sin coste adicional por desplazamiento.
Pide Presupuesto sin Compromiso
Cuéntanos los metros cuadrados y dónde está tu obra en Alcorcón. Con esos dos datos ya se puede dar un rango cerrado, y la opción de sustitución por panel sandwich si la necesitas.
Cobertura por distrito en Alcorcón
También hay cobertura en el resto de retirada de amianto en Madrid.