Retirada de Amianto en Móstoles
Para retirar uralita de tejados, naves y viviendas en el Centro, Villafontana y Estoril, o en los polígonos de Regordoño, La Fuensanta y Las Nieves, solo puede hacerlo una empresa inscrita en el RERA.
Qué se retira en Móstoles, y cómo
Cada tipo de intervención tiene su procedimiento, desde una vivienda de Centro hasta una nave de los polígonos de Regordoño, La Fuensanta y Las Nieves.
Desmontaje de Tejados y Cubiertas
Desmontaje sin roturas de cubiertas de uralita en viviendas, naves, garajes y comunidades de Móstoles.
Ver tejados de uralita →
Retirada de Bajantes y Juntas
Sustitución de bajantes y canalizaciones de fibrocemento en comunidades de vecinos, con gestión de la licencia municipal.
Ver bajantes de fibrocemento →
Retirada de Depósitos y Tuberías
Desmontaje de depósitos de agua, bidones y tuberías de fibrocemento en viviendas, comunidades y naves del municipio.
Solicitar inspección →¿Quieres una empresa de retirada de uralita e inscrita en el RERA?
Quitar amianto no es una obra convencional: toda intervención requiere un Plan de Trabajo aprobado por la Autoridad Laboral (Dirección General de Trabajo de la Comunidad de Madrid). Ese trámite lo presenta la empresa inscrita en el RERA que ejecuta la obra, conforme al RD 396/2006 y a la Ley 7/2022 de Residuos.
Cumplimiento del Plan de Trabajo
- Redacción del Plan de Seguridad (RD 396/2006)
- Aprobación ante la Autoridad Laboral de la CAM
- Cabina de descontaminación de 3 cámaras
- EPIs de máximo nivel para el equipo técnico
Gestión, Transporte y Trazabilidad Segura
Desmontaje y ensacadoRetirada certificada in situ, con doble embolsado y confinamiento del material.
Transporte ADRTraslado en vehículo autorizado a la planta de tratamiento de amianto más próxima a Móstoles.
Certificado de destrucciónDocumento de trazabilidad del residuo, válido para ITE, notaría y licencia de obra.
Cinco pasos y un plazo que no depende de nosotros
La obra se mide en jornadas. El permiso, no. Por eso lo primero que conviene saber de un presupuesto es cuándo se presenta el plan, no cuándo suben los operarios.
Ponerle nombre al material
En un edificio de los sesenta o setenta, la placa gris ondulada es fibrocemento salvo prueba en contra. Cuando el caso no está claro, una muestra de laboratorio lo zanja en unos días.
Esperar la firma de la autoridad laboral
El plan de trabajo lo aprueba la Dirección General de Trabajo de la Comunidad de Madrid. Hasta que no llega firmado no se toca nada. Es el tramo largo de todo esto.
Aislar y vestirse para entrar
Perímetro cerrado, cartelería, cabina de descontaminación en obra y el equipo con buzo desechable y mascarilla FFP3. En patio interior, con extracción de aire.
Sacarlo entero y embolsarlo ahí
Nada de cortar ni de barrer: se moja con fijador, se suelta pieza por pieza y se mete en saca doble precintada antes de bajarlo. El material no se acumula en el suelo.
Cerrar el círculo con el certificado
Transporte ADR con carta de porte al vertedero autorizado y, al acabar, el certificado de destrucción. Sin él, sobre el papel la uralita sigue donde estaba.
¿Solo hay que cambiar las bajantes de fibrocemento?
Las bajantes se presupuestan por metro lineal y no por superficie, así que tienen su propia página para Móstoles: precio por metro, intervención mínima y cómo se planifica el cambio en una comunidad de vecinos.
Qué zonas de Móstoles tienen más uralita
El fibrocemento se usó de forma masiva en España desde los años sesenta hasta su prohibición en 2002. Por eso no está repartido al azar: se concentra en lo que se construyó en esos años.
Móstoles pasó de pueblo a ciudad en apenas quince años, entre los sesenta y los setenta. Casi todo el casco y los primeros ensanches son de esa época, la del fibrocemento. La misma trama urbana sigue en Alcorcón y Fuenlabrada, con el mismo tipo de edificación y los mismos materiales.
En vivienda aparece sobre todo en cubiertas, bajantes, depósitos de agua y trasteros; en los polígonos de Regordoño, La Fuensanta y Las Nieves, en cubiertas de nave de gran superficie, que es donde el precio por metro más baja.
Una ciudad construida casi entera en la peor década
Móstoles pasó de pueblo a ciudad en quince años, entre los sesenta y los setenta, que es justo cuando el fibrocemento se usaba en todo. Por eso aquí no es la excepción: es lo que había.
Los bloques del Centro
Donde empezó todoEl casco y los primeros ensanches son los más antiguos y los que más tienen: bajantes de patio, conductos de humos y cubiertas de trastero. Lo decide la junta de propietarios.
Villafontana y Estoril
Los ensanchesBarrios enteros levantados en la misma tanda y con los mismos materiales. Cuando sale en uno, casi siempre está también en el portal de al lado.
Cubiertas de nave
Regordoño, La Fuensanta y Las NievesCubiertas de gran superficie, que es donde el metro sale más barato. La nave no se cierra: se trabaja por paños y se repone antes de abrir el siguiente.
Casas, garajes y locales
ParticularesPorches, cocheras, casetas y el depósito del desván. Trabajo de una jornada, el papeleo más corto y no hay que esperar a ninguna junta.
Precio de la Retirada de Amianto en Móstoles: Coste por m²
La tarifa varía según la superficie y la complejidad del trabajo. En cubiertas de gran superficie el coste por metro baja de forma notable, porque los gastos fijos —Plan de Trabajo, medios de seguridad y desplazamiento del equipo— se reparten entre más metros.
| Tipo de actuación | Precio orientativo | Incluye |
|---|---|---|
| Intervención mínima Bajante de una vivienda, desde 3 metros lineales |
700 – 800 € | Plan de Trabajo, retirada, bajante nueva de PVC y certificado |
| Garaje, caseta o anexo Hasta 100 m² |
55 € – 110 € / m² | Retirada, transporte ADR y canon de vertedero |
| Cubierta de vivienda o comunidad 100 – 300 m² |
30 € – 80 € / m² | Retirada, transporte ADR y canon de vertedero |
| Cubierta mediana o nave agrícola 300 – 1.000 m² |
20 € – 50 € / m² | Retirada, transporte ADR y canon de vertedero |
| Nave industrial Más de 1.000 m² |
15 € – 30 € / m² | Cuanto mayor es la cubierta, menos cuesta cada metro |
*Franjas orientativas sin IVA: el precio final depende de la superficie, del acceso y del estado del material, y entre empresas hay diferencias grandes para la misma obra. La sustitución por panel sandwich es un servicio opcional que se presupuesta aparte. Consulta la tabla completa de tarifas y Canon de Residuos 2026.
Factores que afectan al precio de la retirada
Ayudas y Subvenciones
Preguntas Frecuentes sobre la Uralita y el Amianto
¿Cuánto te cobran por retirar amianto?
Con la obra terminada, en Móstoles una cubierta de vivienda se mueve entre 30 y 80 € por m², y una nave industrial de más de 1.000 m², entre 15 y 30 €. La horquilla es ancha porque depende de la superficie, del acceso a la cubierta y del estado del material, y porque entre empresas hay diferencias grandes para la misma obra. Una bajante suelta, que es la intervención mínima, parte de 700 €. En cubiertas grandes el coste unitario baja de forma notable, porque el Plan de Trabajo y el despliegue de seguridad se reparten entre más metros.
¿Cuándo será obligatorio retirar la uralita?
No existe una fecha límite general para los particulares. La Ley 7/2022 obliga a los ayuntamientos a elaborar un censo de emplazamientos con amianto y un calendario de retirada priorizado por peligrosidad; solo las instalaciones de carácter público con mayor riesgo deben estar gestionadas antes de 2028. En una vivienda privada de Móstoles la obligación surge cuando el material se deteriora o cuando se acomete una obra que lo afecte.
¿Qué pasa si me pillan tirando uralita?
Abandonar amianto fuera de un vertedero autorizado es un delito medioambiental: la Ley 7/2022 de Residuos y el Código Penal contemplan sanciones que pueden superar los 600.000 € y responsabilidad penal en los casos más graves.
¿Es posible quitar la uralita y poner tejado nuevo?
Sí. Una vez retirada y certificada la cubierta de amianto, la instalación de una cubierta de panel sándwich se presupuesta aparte, como servicio opcional. Es la opción más habitual en viviendas y naves de Móstoles, porque resuelve retirada y sustitución en una sola obra. Más información sobre panel sándwich →
¿Cómo sé si una empresa de retirada de amianto en Móstoles está legalizada?
Debe estar inscrita en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto), contar con un Plan de Trabajo aprobado por la Autoridad Laboral de la Comunidad de Madrid y tener personal formado en manipulación de amianto. Sin esos tres requisitos la intervención es ilegal y el certificado no tiene validez.
¿Hay cobertura en todas las zonas de Móstoles?
En todo el municipio y sus 8 distritos: Centro, Parque Coímbra, Villafontana, El Soto, Norte-Universidad, Estoril, Los Rosales y Cerro Prieto, incluidos los polígonos de Regordoño, La Fuensanta y Las Nieves, sin coste adicional por desplazamiento.
Pide Presupuesto sin Compromiso
Cuéntanos los metros cuadrados y dónde está tu obra en Móstoles. Con esos dos datos ya se puede dar un rango cerrado, y la opción de sustitución por panel sandwich si la necesitas.
Cobertura por distrito en Móstoles
También hay cobertura en el resto de retirada de amianto en Madrid.