Retirada de Amianto en Parla
Para retirar uralita de tejados, naves y viviendas en el Casco Viejo, Las Américas, San Ramón o El Nido, o en los polígonos de Ciudad de Parla y Cerro del Rubal, solo puede hacerlo una empresa inscrita en el RERA.
Qué se retira en Parla, y cómo
Cada tipo de intervención tiene su procedimiento, desde una vivienda de el Casco Viejo hasta una nave de los polígonos de Ciudad de Parla, La Ermita y Cerro del Rubal.
Desmontaje de Tejados y Cubiertas
Desmontaje sin roturas de cubiertas de uralita en viviendas, naves, garajes y comunidades de Parla.
Ver tejados de uralita →
Retirada de Bajantes y Juntas
Sustitución de bajantes y canalizaciones de fibrocemento en comunidades de vecinos, con gestión de la licencia municipal.
Ver bajantes de fibrocemento →
Retirada de Depósitos y Tuberías
Desmontaje de depósitos de agua, bidones y tuberías de fibrocemento en viviendas, comunidades y naves del municipio.
Solicitar inspección →¿Quieres una empresa de retirada de uralita e inscrita en el RERA?
Quitar amianto no es una obra convencional: toda intervención requiere un Plan de Trabajo aprobado por la Autoridad Laboral (Dirección General de Trabajo de la Comunidad de Madrid). Ese trámite lo presenta la empresa inscrita en el RERA que ejecuta la obra, conforme al RD 396/2006 y a la Ley 7/2022 de Residuos.
Cumplimiento del Plan de Trabajo
- Redacción del Plan de Seguridad (RD 396/2006)
- Aprobación ante la Autoridad Laboral de la CAM
- Cabina de descontaminación de 3 cámaras
- EPIs de máximo nivel para el equipo técnico
Gestión, Transporte y Trazabilidad Segura
Desmontaje y ensacadoRetirada certificada in situ, con doble embolsado y confinamiento del material.
Transporte ADRTraslado en vehículo autorizado a la planta de tratamiento de amianto más próxima a Parla.
Certificado de destrucciónDocumento de trazabilidad del residuo, válido para ITE, notaría y licencia de obra.
Del año del edificio al papel del vertedero
El primer paso no es llamar a nadie: es mirar de cuándo es el edificio. En Parla eso descarta media ciudad y ahorra la visita.
Mirar el año del edificio
Es el primer filtro y no cuesta nada: si la obra es posterior a 2002, el material está prohibido y no debería haber. En lo anterior, la placa gris ondulada casi siempre lo lleva, y una muestra lo confirma.
Presentar el plan y esperar
Lo aprueba la Dirección General de Trabajo de la Comunidad de Madrid. No es un trámite de un día, y hasta que no vuelve firmado no se puede desmontar nada.
Cerrar la zona antes de subir
Se acota y se señaliza el perímetro, se monta la cabina de descontaminación y el equipo entra con buzo desechable y mascarilla FFP3.
Desmontar entero, sin cortar
Se moja con líquido fijador para que no suelte fibra y se baja pieza a pieza. Todo lo retirado se embolsa en el sitio, con doble saca y precinto homologado.
Vertedero autorizado y certificado
Transporte ADR con su carta de porte y, al acabar, el certificado de destrucción: el papel que piden en una inspección, en una venta o al solicitar una ayuda.
¿Solo hay que cambiar las bajantes de fibrocemento?
Las bajantes se presupuestan por metro lineal y no por superficie, así que tienen su propia página para Parla: precio por metro, intervención mínima y cómo se planifica el cambio en una comunidad de vecinos.
Qué zonas de Parla tienen más uralita
El fibrocemento se usó de forma masiva en España desde los años sesenta hasta su prohibición en 2002. Por eso no está repartido al azar: se concentra en lo que se construyó en esos años.
El Parla antiguo es de los setenta; Parla Este, de los dos mil. La diferencia importa: el fibrocemento está casi todo en la mitad vieja del municipio. La misma trama urbana sigue en Getafe, con el mismo tipo de edificación y los mismos materiales.
En vivienda aparece sobre todo en cubiertas, bajantes, depósitos de agua y trasteros; en los polígonos de Ciudad de Parla, La Ermita y Cerro del Rubal, en cubiertas de nave de gran superficie, que es donde el precio por metro más baja.
Parla está partida en dos, y solo una mitad lo tiene
El Parla antiguo es de los setenta; Parla Este, de los dos mil. Entre medias está la prohibición de 2002, así que saber en qué mitad está el edificio responde media pregunta antes de empezar.
El Casco Viejo
Lo más antiguo del municipioEdificios anteriores incluso a la gran tanda de los setenta: bajantes de patio, conductos de humos y cubiertas de anexos. Es donde más probable es encontrarlo.
Las Américas, San Ramón y El Nido
Los setentaLos barrios de la gran expansión, levantados de golpe y con los mismos materiales. Cuando aparece en un portal, suele estar también en los de al lado. Decide la junta.
Cubiertas de polígono
Ciudad de Parla, La Ermita y Cerro del RubalSuperficies grandes, que es donde el metro sale más barato. No hay que cerrar la nave: se retira un paño, se repone y se sigue.
Parla Este
Aquí lo normal es que no hayaSe construyó en los dos mil, cuando el amianto ya estaba prohibido. Si tu edificio es de Parla Este, lo más probable es que no tengas. La excepción son anexos o casetas traídas de otro sitio.
Precio de la Retirada de Amianto en Parla: Coste por m²
La tarifa varía según la superficie y la complejidad del trabajo. En cubiertas de gran superficie el coste por metro baja de forma notable, porque los gastos fijos —Plan de Trabajo, medios de seguridad y desplazamiento del equipo— se reparten entre más metros.
| Tipo de actuación | Precio orientativo | Incluye |
|---|---|---|
| Intervención mínima Bajante de una vivienda, desde 3 metros lineales |
700 – 800 € | Plan de Trabajo, retirada, bajante nueva de PVC y certificado |
| Garaje, caseta o anexo Hasta 100 m² |
55 € – 110 € / m² | Retirada, transporte ADR y canon de vertedero |
| Cubierta de vivienda o comunidad 100 – 300 m² |
30 € – 80 € / m² | Retirada, transporte ADR y canon de vertedero |
| Cubierta mediana o nave agrícola 300 – 1.000 m² |
20 € – 50 € / m² | Retirada, transporte ADR y canon de vertedero |
| Nave industrial Más de 1.000 m² |
15 € – 30 € / m² | Cuanto mayor es la cubierta, menos cuesta cada metro |
*Franjas orientativas sin IVA: el precio final depende de la superficie, del acceso y del estado del material, y entre empresas hay diferencias grandes para la misma obra. La sustitución por panel sandwich es un servicio opcional que se presupuesta aparte. Consulta la tabla completa de tarifas y Canon de Residuos 2026.
Factores que afectan al precio de la retirada
Ayudas y Subvenciones
Preguntas Frecuentes sobre la Uralita y el Amianto
¿Cuánto te cobran por retirar amianto?
Con la obra terminada, en Parla una cubierta de vivienda se mueve entre 30 y 80 € por m², y una nave industrial de más de 1.000 m², entre 15 y 30 €. La horquilla es ancha porque depende de la superficie, del acceso a la cubierta y del estado del material, y porque entre empresas hay diferencias grandes para la misma obra. Una bajante suelta, que es la intervención mínima, parte de 700 €. En cubiertas grandes el coste unitario baja de forma notable, porque el Plan de Trabajo y el despliegue de seguridad se reparten entre más metros.
¿Cuándo será obligatorio retirar la uralita?
No existe una fecha límite general para los particulares. La Ley 7/2022 obliga a los ayuntamientos a elaborar un censo de emplazamientos con amianto y un calendario de retirada priorizado por peligrosidad; solo las instalaciones de carácter público con mayor riesgo deben estar gestionadas antes de 2028. En una vivienda privada de Parla la obligación surge cuando el material se deteriora o cuando se acomete una obra que lo afecte.
¿Qué pasa si me pillan tirando uralita?
Abandonar amianto fuera de un vertedero autorizado es un delito medioambiental: la Ley 7/2022 de Residuos y el Código Penal contemplan sanciones que pueden superar los 600.000 € y responsabilidad penal en los casos más graves.
¿Es posible quitar la uralita y poner tejado nuevo?
Sí. Una vez retirada y certificada la cubierta de amianto, la instalación de una cubierta de panel sándwich se presupuesta aparte, como servicio opcional. Es la opción más habitual en viviendas y naves de Parla, porque resuelve retirada y sustitución en una sola obra. Más información sobre panel sándwich →
¿Cómo sé si una empresa de retirada de amianto en Parla está legalizada?
Debe estar inscrita en el RERA (Registro de Empresas con Riesgo de Amianto), contar con un Plan de Trabajo aprobado por la Autoridad Laboral de la Comunidad de Madrid y tener personal formado en manipulación de amianto. Sin esos tres requisitos la intervención es ilegal y el certificado no tiene validez.
¿Hay cobertura en todas las zonas de Parla?
En todo el municipio y sus 9 distritos: Casco Viejo, Centro, Parla Este, Las Américas, La Laguna, El Nido, San Ramón, Fuentebella y La Fuente, incluidos los polígonos de Ciudad de Parla, La Ermita y Cerro del Rubal, sin coste adicional por desplazamiento.
Pide Presupuesto sin Compromiso
Cuéntanos los metros cuadrados y dónde está tu obra en Parla. Con esos dos datos ya se puede dar un rango cerrado, y la opción de sustitución por panel sandwich si la necesitas.
Cobertura por distrito en Parla
También hay cobertura en el resto de retirada de amianto en Madrid.